Estimation théorique
Rue de la Mairie,49140 Sermaise (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.91)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Mairie,49140-Sermaise indique un avis de valeur compris entre 165.000€ et 187.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.650€ et 1.870€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 165.000€ et 187.000€ avec un indice de confiance de 2.01 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.752€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.752€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chapelle-Saint-Laud (49076), comprenant 772 habitants est de 6,45€, soit un loyer théorique mensuel de 645€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,14€, à 8,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 514€ et 808€ avec un indice de confiance de 7.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 165.000€ et 187.000€ avec un indice de confiance de 2.01 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.752€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.752€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chapelle-Saint-Laud (49076), comprenant 772 habitants est de 6,45€, soit un loyer théorique mensuel de 645€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,14€, à 8,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 514€ et 808€ avec un indice de confiance de 7.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-10-24 | 4 | RUE DES TILLEULS | 2 | 55 | 353 | 55000€ | 1000€ |
2022-01-12 | 12 | RUE DE LA PAIX | 4 | 94 | 1298 | 177000€ | 1883€ |
2022-01-21 | 2 | RUE DES EPINETTES | 3 | 87 | 781 | 170000€ | 1954€ |
2020-04-30 | 1 | RUE DES PENSEES | 4 | 75 | 439 | 47500€ | 633€ |
2023-03-20 | 8 | RUE DES EPINETTES | 6 | 109 | 466 | 200000€ | 1835€ |
2021-03-19 | 10 | RUE DE LA PAIX | 4 | 94 | 566 | 168500€ | 1793€ |
2023-05-02 | 19 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 90 | 400 | 165000€ | 1833€ |
2022-06-01 | 14 | RUE JOSEPH LANDELLE | 5 | 95 | 771 | 139442€ | 1468€ |
2020-12-04 | 2 | CHEM JOUSSINIERE | 4 | 85 | 558 | 83000€ | 976€ |
2020-12-04 | 4 | CHEM JOUSSINIERE | 4 | 85 | 462 | 107000€ | 1259€ |
2021-06-08 | 2 | RUE BAPTISTE LASNE | 4 | 86 | 467 | 86100€ | 1001€ |
2021-02-12 | 25 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 100 | 879 | 150000€ | 1500€ |
2020-05-18 | 6 | RTE DE CHAUMONT | 3 | 55 | 1197 | 86700€ | 1576€ |
2021-05-06 | 1 | RTE DE BEL AIR | 3 | 45 | 320 | 85000€ | 1889€ |
2022-07-29 | 6 | RTE DU GUE DE LA COUDRE | 6 | 150 | 1923 | 270000€ | 1800€ |
2021-07-27 | 9 | RTE DE CHAUMONT | 6 | 102 | 3000 | 181000€ | 1775€ |
2023-05-05 | 9 | RTE DE CHAUMONT | 6 | 102 | 200 | 216000€ | 2118€ |
2022-01-27 | 6 | RTE DE JARZE | 4 | 115 | 2070 | 100000€ | 870€ |
2022-04-07 | 4 | RTE DE L'ISLE | 4 | 148 | 1400 | 665000€ | 4493€ |
2019-08-02 | 5020 | LE GRAND GADON | 6 | 104 | 3720 | 29000€ | 279€ |
2019-08-02 | 5020 | LE GRAND GADON | 6 | 104 | 20052 | 300000€ | 2885€ |
2021-12-08 | 3 | LES PETITES PRIMETIERES | 5 | 132 | 1503 | 165000€ | 1250€ |
2022-11-17 | 3 | IMP DES PETITES PRIMETIERES | 8 | 103 | 1483 | 92100€ | 894€ |
2023-04-07 | 2 | IMP DES PETITES PRIMETIERES | 3 | 75 | 1008 | 149000€ | 1987€ |
2020-10-17 | 5171 | LES BOULAIS | 4 | 79 | 1335 | 150000€ | 1899€ |
2020-11-04 | 750 | CHE DE MONGADON | 2 | 36 | 1094 | 30000€ | 833€ |
2022-01-12 | 12 | RTE DE CHAUMONT | 2 | 45 | 0 | 55000€ | 1222€ |
2020-11-20 | 5052 | LE GENNETAY | 2 | 66 | 819 | 30000€ | 455€ |
2020-09-18 | 12 | LES PETITES PRIMETIERES | 4 | 82 | 552 | 75000€ | 915€ |
2022-12-01 | 1910 | RTE DE SERMAISE | 3 | 69 | 1582 | 233000€ | 3377€ |
2022-02-10 | 57 | RTE DE GADON | 3 | 84 | 672 | 178000€ | 2119€ |
2020-05-11 | 5002 | LA GAGNERIE | 2 | 90 | 666 | 150000€ | 1667€ |
2022-04-06 | 225 | RTE DU PLESSIS | 2 | 45 | 1420 | 300000€ | 6667€ |
2022-03-29 | 1591 | RTE DE SAINTE CATHERINE | 5 | 150 | 1890 | 320000€ | 2133€ |
2021-05-31 | 5010 | L ARCHE | 4 | 89 | 1510 | 200000€ | 2247€ |
2021-05-26 | 4640 | RTE DE FONTAINE-MILON | 3 | 65 | 1364 | 80000€ | 1231€ |
2021-12-06 | 1 | RUE DES BARBELLIERES | 5 | 160 | 309 | 242650€ | 1517€ |
2020-06-15 | 2 | LES BARBELLIERES | 2 | 98 | 500 | 208000€ | 2122€ |
2019-05-29 | 5232 | GRANDES GAUDIERES | 3 | 106 | 4586 | 155000€ | 1462€ |
2021-05-31 | 3 | RUE DES BARBELLIERES | 4 | 99 | 2280 | 180000€ | 1818€ |
2019-10-28 | 5001 | LA HUBERDIERE | 2 | 42 | 857 | 65000€ | 1548€ |
2021-11-19 | 1231 | RTE DE SAINTE CATHERINE | 2 | 55 | 1734 | 29000€ | 527€ |
2022-05-16 | 18 | CHE DU SALVERT | 6 | 126 | 500 | 235000€ | 1865€ |
2022-09-20 | 5 | RTE DE SERMAISE | 3 | 88 | 1514 | 47590€ | 541€ |
2021-04-21 | 399 | RTE DES CORBINIERES | 3 | 110 | 1854 | 170000€ | 1545€ |
2022-07-22 | 1991 | RTE DE LA HUROLERIE | 4 | 74 | 500 | 277000€ | 3743€ |
2023-03-20 | 1951 | RTE DE LA HUROLERIE | 2 | 95 | 609 | 180000€ | 1895€ |
2019-09-30 | 5613 | PETIT ECHIGNE | 2 | 95 | 609 | 95000€ | 1000€ |
2022-01-31 | 5143 | LE DERY | 4 | 143 | 500 | 193380€ | 1352€ |
2020-12-30 | 7 | CHE DU SALVERT | 5 | 133 | 1001 | 92000€ | 692€ |
2021-03-12 | 475 | CHE DE LA BOUCTIERE | 6 | 130 | 5219 | 170000€ | 1308€ |
2020-12-30 | 15 | RUE DES ROSIERS | 4 | 100 | 672 | 159000€ | 1590€ |
2021-07-26 | 5166 | LE BOURG (ST GEORGES) | 4 | 150 | 3503 | 150000€ | 1000€ |
2020-06-05 | 5041 | LA LIARDIERE | 6 | 134 | 3163 | 270000€ | 2015€ |
2020-02-28 | 13 | RUE DES ROSIERS | 5 | 150 | 324 | 110000€ | 733€ |
2023-02-08 | 12 | RTE DE BOUEE | 3 | 70 | 966 | 145000€ | 2071€ |
2021-10-22 | 11 | RUE ST GEORGES | 5 | 107 | 1069 | 178000€ | 1664€ |
2023-03-20 | 1325 | RTE D ECHEMIRE A SERMAISE | 3 | 82 | 1766 | 125000€ | 1524€ |
2021-02-17 | 2 | RUE PRINCIPALE | 5 | 143 | 1185 | 133000€ | 930€ |
2022-11-30 | 1143 | RTE DE L ECHIGNE | 6 | 170 | 956 | 440000€ | 2588€ |
2023-02-17 | 1 | PL DE L'EGLISE (ST GEORGES) | 4 | 118 | 125 | 41000€ | 347€ |
2019-12-20 | 3 | RTE DE MOCE | 6 | 127 | 141 | 140000€ | 1102€ |
2021-07-16 | 21 | LE VILLAGE DES BOIS | 6 | 126 | 500 | 250000€ | 1984€ |
2021-07-23 | 1 | SQ ARGOULTS | 3 | 76 | 1742 | 180000€ | 2368€ |
2021-06-18 | 17 | RUE LOUIS TOUCHET | 2 | 80 | 327 | 180000€ | 2250€ |
2021-05-17 | 15 | RUE LOUIS TOUCHET | 3 | 82 | 203 | 140000€ | 1707€ |
2019-07-22 | 15 | RUE LOUIS TOUCHET | 3 | 95 | 204 | 107000€ | 1126€ |
2021-12-17 | 22 | RTE DU VILLAGE DES BOIS | 7 | 139 | 500 | 241000€ | 1734€ |
2020-05-29 | 2 | RUE DAVID D'ANGERS | 6 | 169 | 1158 | 160100€ | 947€ |
2020-09-25 | 7 | RTE DE MOCE | 5 | 100 | 500 | 135000€ | 1350€ |
2022-07-01 | 28 | RTE DU VILLAGE DES BOIS | 5 | 103 | 500 | 218000€ | 2117€ |
2019-06-04 | 1 | SQ DE BELLEVUE | 4 | 84 | 828 | 135000€ | 1607€ |
2022-07-11 | 26 | RTE DU VILLAGE DES BOIS | 6 | 154 | 590 | 265000€ | 1721€ |
2019-07-19 | 14 | SQ DE BELLEVUE | 5 | 120 | 852 | 185000€ | 1542€ |
2021-01-30 | 24 | LE VILLAGE DES BOIS | 7 | 124 | 500 | 180000€ | 1452€ |
2022-02-03 | 27 | RTE DE CHAUMONT | 4 | 98 | 1347 | 71927.1€ | 734€ |
2019-07-12 | 9 | RUE DE BEAUFORT | 6 | 138 | 1000 | 186000€ | 1348€ |
2021-09-03 | 4 | RUE DAVID D'ANGERS | 5 | 135 | 650 | 298000€ | 2207€ |
2020-07-24 | 7 | LE VILLAGE DES BOIS | 6 | 175 | 4178 | 205000€ | 1171€ |
2021-09-01 | 11 | RUE DE BEAUFORT | 5 | 131 | 756 | 217500€ | 1660€ |
2021-08-26 | 3 | RUE DAVID D'ANGERS | 5 | 119 | 640 | 146000€ | 1227€ |
2019-09-27 | 16 | LE VILLAGE DES BOIS | 3 | 72 | 1292 | 88100€ | 1224€ |
2021-01-08 | 9 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 73 | 0 | 150000€ | 2055€ |
2020-10-23 | 11 | RUE CHAUMONT | 5 | 116 | 1493 | 240000€ | 2069€ |
2020-01-24 | 9 | RUE DAVID D'ANGERS | 5 | 130 | 380 | 105000€ | 808€ |
2020-01-03 | 12 | LE VILLAGE DES BOIS | 4 | 91 | 500 | 160000€ | 1758€ |
2020-01-06 | 11 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 90 | 585 | 125000€ | 1389€ |
2021-07-22 | 24 | RUE DES BRETIGNOLLES | 6 | 116 | 418 | 108000€ | 931€ |
2020-02-04 | 28 | RUE DES BRETIGNOLLES | 6 | 106 | 357 | 167000€ | 1575€ |
2022-08-01 | 1 | VEN DE L'HUILERIE | 2 | 40 | 248 | 75867€ | 1897€ |
2023-04-14 | 830 | RTE DES GOURBEILLERIES | 4 | 73 | 1018 | 230000€ | 3151€ |
2021-10-21 | 3 | RUE DES BRETIGNOLLES | 3 | 61 | 411 | 95000€ | 1557€ |
2022-04-15 | 12 | RUE DAVID D'ANGERS | 4 | 120 | 400 | 165000€ | 1375€ |
2023-06-22 | 23 | RUE DES GRANDS PERES | 6 | 121 | 693 | 265000€ | 2190€ |
2021-07-09 | 5 | CHE DU CARREFOUR DU BEURRE | 5 | 83 | 407 | 179000€ | 2157€ |
2020-07-07 | 13 | RUE DAVID D'ANGERS | 5 | 145 | 790 | 228870€ | 1578€ |
2022-07-07 | 17 | RUE DAVID D'ANGERS | 5 | 90 | 155 | 168000€ | 1867€ |
2021-02-18 | 1 | RTE DE CHAUMONT | 6 | 200 | 122 | 61010€ | 305€ |
2021-06-01 | 1 | RTE DE CHAUMONT | 6 | 200 | 122 | 61010€ | 305€ |
2019-07-31 | 6 | CHE DU CARREFOUR DU BEURRE | 3 | 80 | 771 | 85000€ | 1063€ |
2021-08-02 | 1 | CHE DU CARREFOUR DU BEURRE | 2 | 50 | 425 | 60000€ | 1200€ |
2020-09-07 | 8 | CHE DE LA COUR DU MOULIN | 3 | 195 | 1371 | 220000€ | 1128€ |
2021-11-18 | 1 | GR GRAND' RUE | 3 | 56 | 500 | 59900€ | 1070€ |
2023-05-12 | 5 | GR GRAND' RUE | 6 | 130 | 623 | 210000€ | 1615€ |
2019-05-29 | 3 | GR GRAND' RUE | 2 | 38 | 63 | 58000€ | 1526€ |
2022-05-02 | 2 | CHE DU CARREFOUR DU BEURRE | 9 | 195 | 95 | 342000€ | 1754€ |
2020-05-20 | 5095 | LE CORMIER (ECHEMIRE) | 4 | 110 | 2333 | 190000€ | 1727€ |
2019-08-26 | 14 | RUE LOUIS TOUCHET | 5 | 137 | 211 | 75000€ | 547€ |
2019-08-02 | 3 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 199 | 1243 | 345000€ | 1734€ |
2021-08-02 | 6 | COUR DE LA POULETERIE | 3 | 90 | 68 | 68000€ | 756€ |
2019-07-19 | 23 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 82 | 1041 | 144560€ | 1763€ |
2022-03-16 | 8 | GR GRAND' RUE | 4 | 96 | 83 | 190000€ | 1979€ |
2020-10-06 | 27 | RUE DAVID D'ANGERS | 5 | 94 | 57 | 155000€ | 1649€ |
2021-12-22 | 3 | PL DU MARCHE | 4 | 130 | 138 | 80000€ | 615€ |
2023-06-14 | 1 | RUE DE L'EGLISE | 2 | 37 | 302 | 184000€ | 4973€ |
2022-11-03 | 1 | PL DE L EGLISE JARZE | 5 | 128 | 87 | 187500€ | 1465€ |
2020-07-10 | 30 | RUE DAVID D'ANGERS | 4 | 100 | 323 | 158000€ | 1580€ |
2020-11-02 | 17 | GR GRAND' RUE | 3 | 77 | 65 | 27000€ | 351€ |
2022-10-31 | 10 | GR GRAND' RUE | 6 | 145 | 218 | 275000€ | 1897€ |
2019-07-26 | 2 | RUE PUETTE | 4 | 70 | 113 | 52000€ | 743€ |
2019-06-14 | 3 | PL DE L EGLISE JARZE | 3 | 78 | 252 | 55000€ | 705€ |
2022-12-20 | 3 | PL DE L EGLISE JARZE | 3 | 78 | 252 | 50806.8€ | 651€ |
2021-06-04 | 1 | RUE JEAN BOURRE | 4 | 96 | 98 | 149000€ | 1552€ |
2021-07-19 | 4 | RUE LOUIS TOUCHET | 6 | 150 | 355 | 139000€ | 927€ |
2020-03-03 | 5 | RUE JEAN BOURRE | 5 | 166 | 157 | 131000€ | 789€ |
2022-06-01 | 28 | GR GRAND' RUE | 3 | 54 | 107 | 106500€ | 1972€ |
2021-05-20 | 36 | GR GRAND' RUE | 3 | 71 | 70 | 171000€ | 2408€ |
2021-05-20 | 40 | GR GRAND' RUE | 2 | 35 | 50 | 78420€ | 2241€ |
2021-11-29 | 5073 | LA CHAPE | 3 | 151 | 1660 | 240000€ | 1589€ |
2023-05-16 | 6 | RTE DE CHAUMONT | 4 | 74 | 580 | 55000€ | 743€ |
2021-01-28 | 6 | RTE DE CHAUMONT | 4 | 74 | 3215 | 80000€ | 1081€ |
2019-11-08 | 37 | GR GRAND' RUE | 3 | 129 | 137 | 90000€ | 698€ |
2022-08-19 | 7 | MARTRU | 6 | 150 | 1165 | 160000€ | 1067€ |
2021-09-06 | 2 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 100 | 170 | 120000€ | 1200€ |
2021-09-14 | 45 | GR GRAND' RUE | 3 | 65 | 308 | 42000€ | 646€ |
2020-05-07 | 5099 | LA MARTINIERE (ST GEORGES) | 3 | 120 | 340 | 184750€ | 1540€ |
2022-04-25 | 40 | RUE DAVID D'ANGERS | 4 | 162 | 715 | 245000€ | 1512€ |
2021-04-01 | 52 | GR GRAND' RUE | 3 | 119 | 163 | 120000€ | 1008€ |
2022-05-05 | 51 | GR GRAND' RUE | 7 | 195 | 155 | 95000€ | 487€ |
2019-09-17 | 1 | LES ETOLES | 4 | 94 | 4100 | 170000€ | 1809€ |
2019-09-10 | 58 | GR GRAND' RUE | 4 | 115 | 295 | 100000€ | 870€ |
2020-07-29 | 2 | RTE DE GEE FONTAINE MILON | 3 | 65 | 226 | 106000€ | 1631€ |
2020-06-23 | 55 | GR GRAND' RUE | 3 | 110 | 290 | 82000€ | 745€ |
2021-01-06 | 55 | GR GRAND' RUE | 3 | 84 | 257 | 125000€ | 1488€ |
2019-12-19 | 46 | RUE DAVID D'ANGERS | 4 | 160 | 501 | 185500€ | 1159€ |
2023-03-30 | 59 | GR GRAND' RUE | 2 | 40 | 371 | 86000€ | 2150€ |
2022-02-03 | 43 | RUE DAVID D'ANGERS | 3 | 91 | 518 | 177000€ | 1945€ |
2022-02-25 | 23 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 95 | 706 | 250000€ | 2632€ |
2021-08-26 | 2 | RUE DE LA BOUCHETIERE | 5 | 99 | 920 | 180000€ | 1818€ |
2020-10-23 | 6 | RUE BLIN | 5 | 88 | 807 | 170000€ | 1932€ |